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Como fazer uma boa transição de síndico?
Fazer uma transição de síndico em um condomínio, de forma eficiente e tranquila, é crucial para manter a harmonia e a boa convivência entre os moradores. Aqui estão algumas dicas:1. Comunicação Transparente: - Agende uma reunião com os dois síndicos, o que...
Tudo o que você precisa saber sobre manutenção de elevadores em condomínios
Os elevadores são componentes essenciais em condomínios, proporcionando mobilidade e conforto aos moradores. Para garantir seu funcionamento seguro e eficiente, a manutenção adequada é indispensável. A manutenção de elevadores não é apenas uma prática preventiva, mas...
Coworking no condomínio
Com a maior adesão ao home office, o coworking no condomínio surge como uma alternativa. Entenda como funciona e como implementá-lo. O coworking no condomínio deve ganhar força no período pós-pandemia. A estimativa do mercado imobiliário faz bastante sentido, porque...
Bertioga é a primeira a lançar sistema de aprovações de obras particulares digitalmente
Desde o dia 01 de março, o município já conta com o procedimento digital para aprovação de projetos de edificações e alvarás. A tramitação dos projetos acontece através de uma plataforma digital. Os munícipes não precisarão sair de casa e nenhuma folha de papel será...
Circular CORONAVÍRUS uso das áreas comuns
Sabemos que o CORONAVÍRUS é o tema principal de todos os noticiários e que muito tem sido feito para divulgar medidas preventivas, mas não podemos deixar de abordar algumas circunstâncias que poderão refletir no “convívio condominial”. Com o agravamento da...
Sobre os cuidados em tempos de muita chuva
Caros Moradores, A temporada de chuvas chegou. Junto com tanta água, surgem os mais variadosproblemas para todos nós. São cuidados com a saúde de nossa família e dos condôminos, com as unidades, com as regras de segurança e com crianças.Para garantir...
Assembleias: se não participar, não adianta reclamar depois
Fraude em boleto bancários – cuidados para pagamento da cota condominial
Fraude em boleto bancários – cuidados para pagamento da cota condominial Há tempos a imprensa vem noticiando que quadrilhas especializadas em fraudar boletos bancários vêm atuando fortemente. Como as administradoras utilizam o boleto bancário para...
Curso de Técnicas de Limpeza Para Condomínio Foi Um Sucesso
Foi ministrado dia 06/08/2019 no Ilha da Madeira pela empresa Lar e Cia em parceria com a Perol e a Gescon, um curso de técnicas de limpeza para os funcionários de nossos condomínios. O Curso abordou também o uso de EPIs adequados para limpeza em condomínios. A...
Ajude o Miguel a conseguir sua cadeiras de rodas!
TAMPINHAS VÁLIDAS: REFRIGERANTE, ÁGUA, AMACIANTE DESINFETANTE, DETERGENTE, LEITE MULTIUSO, SHAMPOO, CONDICIONADOR PASTA DE DENTES, MAIONESE, ACHOCOLATADOS LOCAIS DE ENTREGA: GESCON ADMINISTRADORA R. Luiz Pereira do Campos, 422 Vila Itapanhaú - Bertioga/SP...
E-Social – Mudanças nas Rotinas Trabalhistas
A GESCON desde SETEMBRO/16 tem atuado no sentido de "IMPLANTAR MUDANÇAS NAS ROTINAS TRABALHISTAS", pois com a implantação do E-social algumas condutas precisarão de cuidados adicionais e ações preventivas. EM JULHO/19, os...
Saiba o que fazer em casos de vazamento de gás
Quando o assunto é vazamento de gás, a atenção e os cuidados devem ser redobrados, pois o problema é muito sério e perigoso. Na maioria das vezes, podemos não perceber e isso pode causar transtornos que vão desde intoxicação das vias respiratórias até explosões...
O que você precisa saber sobre seguro de condomínio
Mais do que uma garantia de tranquilidade, o seguro é uma obrigação do condomínio, prevista em lei. Saiba quais são os deveres e direitos nesse caso Um dia você, síndico, está bem, seu condomínio tranquilo, com tudo seguindo em paz, e quebra o vidro da portaria. O que...
Prevenindo seu Condomínio de Incêndios
A prevenção ainda é a melhor saída para evitar incêndios, que podem provocar sérios prejuízos materiais e causar danos físicos às pessoas. A maioria dos incêndios acontece devido a instalações elétricas precárias, vazamentos de gás e incidentes domésticos...
Guarda de documentos
A GESCON há anos vem reduzindo a produção de papéis em seus processos e procedimentos internos. A admissão de funcionários é um exemplo desta inciciativa. Não há produção de papel. Os documentos dos funcionários são escaneados e salvos na rede. A pasta de...
Bertioga começa a distribuir carnês de IPTU a partir do dia 15
Acompanhando a variação da Unidade Fiscal de Bertioga (UFIB), o IPTU 2019 do Município terá atualização monetária de 4,56%. São mais de 52 mil carnês que serão distribuídos a partir da 2ª quinzena de janeiro, em Bertioga. Este ano, o Imposto Territorial...
Não ao “Luau”
O “Luau" não é um evento organizado ou coordenado pela Associação dos Amigos da Riviera de São Lourenço, nem é promovido pelos empreendedores da Riviera. Este encontro de jovens formou-se espontaneamente há muitos anos e, ultimamente, facilitado pelas...
Novo cronograma do eSocial
A GESCON, desde SETEMBRO/16, tem atuado no sentido de "IMPLANTAR MUDANÇAS NAS ROTINAS TRABALHISTAS", pois com a implantação do E-social algumas condutas precisarão de cuidados adicionais e ações preventivas. Esta IMPLANTAÇÃO...
Campanha do Agasalho: abrace esta causa
Play Dog, um espaço para nossos amados!
Alguns condomínios estão destinando áreas expecíficas para os cães passearem, o chamado play dogs. Muitos condomínios novos, com mais áreas comuns, já contam com esse espaço ao serem entregues. Ainda dá para deixar lixeirinha logo ao lado do portão de entrada dos...
7 motivos para preservar e plantar árvores em condomínios
1. Diminui a temperatura média; 2. Possibilita sombra e lazer; 3. Serve de abrigo para pássaros; 4. Minimiza o nível de ruídos; 5. Melhora a qualidade do ar; 6. Reduz velocidade dos ventos; 7. Embeleza o condomínio.
Pessoas que vivem próximo ao mar são mais felizes, diz estudo
Qual é a sensação de quando você está na praia? Imagina poder caminhar pela manhã ou simplesmente contemplar o pôr do Sol beira mar durante suas tardes? Já diziam que o mar nos possibilita uma energia muito diferente, além do banho em água salgada que, literalmente,...
Crianças precisam de espaço para brincar, no seu condomínio tem?
Com energia e criatividade de sobra, as crianças precisam brincar, isso faz parte da sua natureza. A falta de área de lazer pode tornar a brincadeira mais difícil. Desta forma, é importante tentar estabelecer locais e horários para que elas utilizem áreas como...
Preservação e segurança do nosso playground
Os cuidados com o playground devem estar na lista de tarefas que a equipe de manutenção executa diariamente em condomínios. A limpeza e a inspeção dos brinquedos são fundamentais. A durabilidade dos brinquedos varia conforme o material: os de plástico devem durar, em...
Com boa adesão, Refis é prorrogado
15 de dezembro de 2017 Com quase R$ 3,7 milhões arrecadados em pagamentos à vista, o Refis (Programa de Recuperação Fiscal) 2017 encerrou o primeiro período de adesão com saldo positivo, foram 1.561 acordos firmados em 90 dias (de 13 de setembro até 11 de dezembro)....
Feliz dia dos pais!
Prefeitura realiza programação especial na Semana do Meio Ambiente
Em favor da semana do meio ambiente, do dia 2 a 4 de junho acontecerá o festival da mata atlântica. O mesmo é um evento do Programa Quintais da Mata Atlântica, desenvolvido pelo Viveiro de Plantas Municipal “Seo Leo”, unidade ligada a Secretaria do Meio Ambiente...
Conheça o PROAD – Programa de autorregulamentação da administração de condomínios
Assista o vídeo abaixo e conheça o PROAD - Programa de Autorregulamentação de condominios. Entenda por que essa certicação é importante tanto para nós da Gescon, como para você, síndico e condôminos.
Prorrogado prazo IPTU|15/02
Senhor Condômino; De acordo com as informações da Prefeitura Municipal; o vencimento da cota única e da primeira parcela do IPTU/2017 foi prorrogado até 15 de fevereiro. Caso não tenha recebido o boleto, é possível emitir a 2ª via através do site da Prefeitura...
IPTU/2017
Srs Condôminos, Conforme informações da Prefeitura os carnês de IPTU/2017 serão postados a partir de 17/01/17. O vencimento da primeira parcela e ou cota única será dia 31/01/2016; A 2ª via do carnê de IPTU 2017 já está disponível no site da prefeitura, no link...
Desfrute com tranqüilidade dos benefícios de seus imóveis, sem ter de se preocupar com questões menores. Venha curtir a natureza… Nós cuidamos do seu patrimônio!